TỪ Ý TƯỞNG ĐẾN TỔ ẤM

Ngôi nhà đẹp,
bắt đầu từ
quyết định đúng.

Tôi là Đặng Vũ Giao. Cùng SOL-HOUSE, tôi giúp bạn kết nối nhu cầu sống, thiết kế và ngân sách để từng bước hiện thực hóa ngôi nhà của mình.

Phác thảo ngôi nhà của bạn Khám phá cách tôi làm nghề

Nhà ở riêng lẻ · Cải tạo · Nội thất TP. HỒ CHÍ MINH

Hình ý tưởng ngôi nhà hiện đại hai tầng với sân vườn, gỗ sáng và ánh nắng ấm — Ánh sáng. Vật liệu. Những khoảng thở.HÌNH Ý TƯỞNG · AI

BẠN MUỐN BẮT ĐẦU TỪ ĐÂU?

Chọn điều bạn cần.
Bắt đầu ngay.

Chọn một bước phù hợp: chuẩn bị yêu cầu báo giá, tìm cảm hứng thiết kế hoặc tự tính khoảng ngân sách.

01 / BÁO GIÁ

Báo giá

Chọn dịch vụ, ghi nhu cầu để trao đổi và nhận báo giá phù hợp từ SOL-HOUSE.

Chuẩn bị yêu cầu báo giá 02 / THIẾT KẾ

Tham khảo thiết kế

Khám phá phong cách kiến trúc, nội thất và chọn hướng phù hợp với gia đình.

Xem cảm hứng thiết kế 03 / NGÂN SÁCH

Tính sơ bộ ngân sách

Nhập số phòng, diện tích hoặc quy mô nhà để xem khoảng đầu tư tham khảo.

Tính ngân sách ngay

Đẹp trong thiết kế.Rõ trong quyết định.Chỉn chu trong thực hiện.SOL-HOUSE ↗

01 / CÁCH TÔI LÀM NGHỀ

Một ngôi nhà tốt
phải bắt đầu từ
người sống trong đó.

Vẻ đẹp có ý nghĩa khi phù hợp với nếp sống. Một bản vẽ có giá trị khi có thể thi công, có ngân sách rõ ràng và được kiểm soát đến từng chi tiết.

Đặng Vũ GiaoCông ty TNHH Giải Pháp Nhà · SOL-HOUSE

Lắng nghe trước khi vẽ

Ai sẽ ở trong nhà? Gia đình sinh hoạt thế nào? Điều gì cần giữ, điều gì cần thay đổi? Nhu cầu thật là điểm khởi đầu.

Nhìn tổng thể, làm rõ từng phần

Công năng, kiến trúc, kết cấu, điện nước và vật liệu cần đi cùng nhau. Mỗi lựa chọn phải được nhìn trong cả vòng đời ngôi nhà.

Để chủ nhà quyết định có cơ sở

So sánh phương án, làm rõ phạm vi công việc và khái toán sớm. Những quyết định lớn cần được thống nhất trước khi thi công.

Khám phá 6 giá trị cốt lõi

CON NGƯỜI & CÔNG VIỆC

Từ bàn vẽ
đến công trường.

Một ngôi nhà là kết quả của nhiều người cùng làm việc: hiểu nhu cầu, thống nhất thiết kế, tổ chức thi công và kiểm tra từng chi tiết.

Minh họa AI: nhóm kiến trúc sư trao đổi bản vẽ và mẫu vật liệu — 01 / THIẾT KẾ & ĐỘI NGŨ
Cùng nhìn rõ một phương án.
Trao đổi bản vẽ, đối chiếu nhu cầu và lựa chọn vật liệu.
Minh họa AI · Nhân vật không phải nhân sự thực tế SOL-HOUSE.

Minh họa AI: kỹ sư đối chiếu bản vẽ và kích thước tại công trường nhà ở — 02 / CÔNG TRÌNH & THI CÔNG
Để bản vẽ đi vào thực tế.
Kiểm tra kích thước, vật liệu và chi tiết tại hiện trường.
Minh họa AI · Không phải ảnh công trình thực tế SOL-HOUSE.

Lắng nghe & phối hợpĐối chiếu thiết kếKiểm soát chất lượng

GIÁ TRỊ CỐT LÕI SOL-HOUSE

6C — Sáu lời hứa.

Những giá trị dẫn đường trong cách chúng tôi tư vấn, thiết kế và xây dựng ngôi nhà của bạn.

Chuyên nghiệp

Làm đúng ngay từ đầu, chuẩn mực trong từng chi tiết.

Chân thành

Tôn trọng, lắng nghe và đồng hành cùng khách hàng.

Cam kết

Nói được – Làm được – Đúng hẹn – Đúng chất lượng, đúng trách nhiệm.

Chu đáo

Quan tâm đến từng nhu cầu, chăm chút trong từng trải nghiệm.

Chất lượng

Vật liệu tốt, thi công chuẩn, bền vững với thời gian và an toàn.

Chính xác

Tính toán chính xác, giải pháp tối ưu, quản lý hiệu quả.

02 / BA CÁCH ĐỒNG HÀNH

Bạn cần đến đâu,
chúng tôi đi cùng đến đó.

Từ một bộ hồ sơ thiết kế đến một ngôi nhà hoàn chỉnh. Chọn cách hợp tác phù hợp với thời gian và mức độ tham gia của bạn.

01 / DESIGN ONLY

Thiết kế
độc lập

Bạn chủ động chọn nhà thầu. SOL-HOUSE giúp chuẩn bị thiết kế và hồ sơ làm nền tảng cho việc xây dựng.

Kiến trúc · Kết cấu · Điện nước
Phối cảnh & định hướng vật liệu
Hồ sơ kỹ thuật theo phạm vi chọn

Tôi cần hồ sơ thiết kế

02 / DESIGN & CONTROL

Thiết kế &
kiểm soát chất lượng

Bạn chọn đội thi công, chúng tôi đồng hành để đối chiếu công việc thực tế với thiết kế và yêu cầu chất lượng.

Thiết kế & hồ sơ kỹ thuật
Rà soát vật liệu, chi tiết thi công
Kiểm soát theo phạm vi thỏa thuận

Tôi cần người đồng hành

03 / DESIGN & BUILD

Thiết kế &
xây dựng trọn gói

Một đầu mối xuyên suốt từ ý tưởng, lựa chọn vật liệu đến tổ chức thi công và bàn giao ngôi nhà.

Thiết kế đồng bộ với thi công
Thống nhất ngân sách & vật liệu
Tổ chức thi công & bàn giao

Tôi muốn xây nhà trọn gói

Cũng dành cho những ngôi nhà cần một khởi đầu mới: cải tạo nhà ở · nâng cấp không gian · tư vấn nội thất.

03 / PHONG CÁCH & KIỂU NHÀ

Phong cách nào
hợp với ngôi nhà của bạn?

Hãy cho SOL-HOUSE biết bạn thích ngôi nhà như thế nào. Chọn phong cách, kiểu nhà hoặc dáng mái yêu thích — chúng tôi sẽ cùng bạn điều chỉnh theo khu đất, nhu cầu và ngân sách.

01 / MODERN

Hiện đại

Modern

Hình khối mạch lạc. Không gian mở, gần với nhịp sống hôm nay.

Hình khối · Ánh sáng · Kết nối

02 / MINIMALIST

Tối giản

Minimalist

Ít chi tiết hơn để tỷ lệ, ánh sáng và vật liệu được lên tiếng.

Tỷ lệ · Vật liệu · Chi tiết gọn

03 / TROPICAL

Nhiệt đới

Tropical

Hiên sâu, bóng râm và khoảng xanh cho một ngôi nhà biết thở.

Che nắng · Thông gió · Cây xanh

04 / MEDITERRANEAN

Địa Trung Hải

Mediterranean

Vòm mềm, sắc tường ấm và mái ngói tạo cảm giác thư thái.

Vòm mềm · Tường sáng · Ngói đất nung

Minh họa AI: Nhà một tầng mái Nhật thấp, ngói phẳng xám, có hiên và sân vườn

05 / NHÀ MÁI NHẬT

Nhà mái Nhật

Dáng mái

Ngói phẳng xám, mái thấp đua rộng và hình khối cân đối cùng sân vườn.

Ngói phẳng · Hiên rộng · Cân đối

Minh họa AI: Nhà phố cao cấp ba tầng gồm một trệt và hai lầu, mặt tiền đá sáng, lam gỗ và ban công kính

06 / NHÀ PHỐ / NHÀ ỐNG HIỆN ĐẠI

Nhà phố hiện đại

Nhà ống · 3 tầng

Một trệt, hai lầu với đá sáng, lam gỗ và ban công kính, chỉn chu trên khu đất hẹp.

3 tầng · Vật liệu cao cấp · Ban công

Minh họa AI: Nhà vườn một tầng mái Thái ngói xám, tường sáng, cột hiên ốp đá và đèn vàng ấm

07 / NHÀ MÁI THÁI

Nhà mái Thái

Dáng mái

Mái ngói xám nhiều lớp, hiên ốp đá và sắc tường sáng tạo cảm giác ấm cúng.

Mái ngói xám · Đá ốp · Sân vườn

Hình ý tưởng kiến trúc tạo bằng AI để minh họa các lựa chọn thiết kế · Không phải ảnh công trình đã bàn giao.

Tham khảo thêm các phong cách khác

Tiếp tục chọn ngân sách & nhu cầu phòng ↗

04 / BẮT ĐẦU TỪ NGÔI NHÀ CỦA BẠN

Từ một ý tưởng,
đến một khoảng ngân sách.

Khoảng 2 phút để ghi lại nhu cầu. Thay đổi thông số để xem ngân sách tham khảo, rồi lưu bản tóm tắt cho cuộc trao đổi đầu tiên.

01 Quy mô xây dựng

Loại nhà

Mức ngân sách xây dựng

Nhà riêng lẻ: cơ bản 7 triệu/m² · chất lượng cao 8,5 triệu/m².
Villa / biệt thự: cơ bản 10 triệu/m² · chất lượng cao 12–15 triệu/m². Đơn giá gốc tính trên diện tích quy đổi; phần thô, kết cấu 50% và hoàn thiện 50%.

Ngang xây dựng m

Dài xây dựng m

Số tầng gồm tầng trệt

Cách tính diện tích sàn

Điều chỉnh diện tích quy đổi móng, mái

Diện tích quy đổi bổ sung m²

Mặc định bằng 40% diện tích sàn tính ngân sách chia cho số tầng, chỉ là giả định cho công cụ. Móng, mái, sân và cách quy đổi thực tế sẽ được thống nhất sau khảo sát.

02 Các phòng gia đình bạn cần

Nhập số lượng và diện tích mỗi phòng cho toàn bộ ngôi nhà. Nhập 0 nếu không cần loại phòng đó. Các giá trị ban đầu chỉ là gợi ý để bạn chỉnh lại.

Nhu cầu phòng, số lượng và diện tích sử dụng
Không gian	Số lượng	m² / phòng	Tổng m²
Phòng khách			20
Phòng ngủ			45
WC / phòng tắm			12
Bếp & phòng ăn			24
Phòng thờ			8
Sinh hoạt chung			10
Phòng làm việc			0
Giặt / phơi			8
Kho			0

Tổng diện tích các phòng127 m²

Cầu thang, hành lang & tường tổng m² của cả nhà

Diện tích chung nhập riêng để tránh chỉ tính phần sử dụng bên trong phòng. Số 33 m² ban đầu là gợi ý có thể sửa, không phải hệ số tiêu chuẩn.

Đang tính theo nhu cầu phòng: diện tích phòng + cầu thang, hành lang và tường.

Sàn theo nhu cầu không gian160 m²

Sàn theo kích thước nhà160 m²

Nhu cầu không gian đang tương đương diện tích sàn theo kích thước nhà.

03 Nhu cầu đồng hành

Hình thức hợp tác

Phong cách yêu thích

Khu vực dự kiến

Hệ số phong cách chỉ nhân vào 50% phần hoàn thiện. Modern: ×1,00; Minimalist / Scandinavian: ×1,00–1,10; Japandi / Tropical: ×1,00–1,15; Indochine: ×1,10–1,30; Tân cổ điển: ×1,15–1,35; Cổ điển: ×1,30–1,60; Louis: ×1,50–2,00. Địa Trung Hải chốt hệ số theo thiết kế. Với Cổ điển / Louis, phần thô, kết cấu cần đánh giá riêng theo thiết kế.

Kiểu nhà yêu thích

Dáng mái yêu thích

Kiểu mái được ghi vào nhu cầu tư vấn. Diện tích và chi phí mái sẽ được xác định theo thiết kế; công cụ chưa tự điều chỉnh phần móng, mái quy đổi theo lựa chọn này.

Điều quan trọng nhất với gia đình bạn tùy chọn

Thông tin chỉ được xử lý trên trình duyệt của bạn. Website không tự gửi hoặc lưu hồ sơ tư vấn.

NGÂN SÁCH XÂY DỰNG THAM KHẢO

1,34

tỷ đồng

Nhà riêng lẻ · 2 tầng · 3 phòng ngủ · Cơ bản

Diện tích sàn tính ngân sách: 160 m²
Cách xác định diện tích: Theo nhu cầu phòng
Móng, mái quy đổi tạm: 32 m²
Tổng diện tích quy đổi: 192 m²
Mức ngân sách: Cơ bản
Đơn giá gốc: 7 triệu/m²
Phần thô, kết cấu (50%): 3,5 triệu/m²
Hoàn thiện trước hệ số (50%): 3,5 triệu/m²
Hệ số hoàn thiện: ×1,00
Hoàn thiện sau hệ số: 3,5 triệu/m²
Hệ số tổng đơn giá: ×1,00
Đơn giá tính ngân sách: 7 triệu/m²

Khoảng ngân sách cho xây dựng mới, chưa phải giá hợp đồng.

Trao đổi với SOL-HOUSE: 0869 806 668

Cách tính & phạm vi tham khảo

Theo kích thước: diện tích sàn = ngang × dài × số tầng. Theo nhu cầu phòng: diện tích sàn = tổng số lượng × m² mỗi phòng + diện tích cầu thang, hành lang và tường. Đây là khái toán nhu cầu, chưa phải phương án bố trí mặt bằng. Tổng diện tích quy đổi = diện tích sàn + phần bổ sung bạn nhập.

Đơn giá gốc SOL-HOUSE: nhà riêng lẻ cơ bản 7 triệu/m², chất lượng cao 8,5 triệu/m²; villa / biệt thự cơ bản 10 triệu/m², chất lượng cao 12–15 triệu/m². Tỷ trọng khái toán: phần thô, kết cấu 50%; hoàn thiện 50%. Đơn giá điều chỉnh = đơn giá gốc × (0,5 + 0,5 × hệ số hoàn thiện). Tổng ngân sách = diện tích quy đổi × đơn giá điều chỉnh. Ví dụ hệ số hoàn thiện 1,4 với đơn giá gốc 7 triệu/m²: 3,5 + 3,5 × 1,4 = 8,4 triệu/m². Các tỷ trọng và hệ số là giả định khái toán SOL-HOUSE, cần được chốt theo thiết kế, phạm vi và vật liệu. Cổ điển / Louis cần đánh giá phần thô, kết cấu, mái riêng; phần tăng do kết cấu đặc thù chưa được tính.

Chưa gồm đất, nội thất rời, cảnh quan, thiết kế tính riêng, phí thủ tục, VAT và các điều kiện thi công đặc biệt. Cần khảo sát và thống nhất bảng vật liệu, phạm vi, cách quy đổi trước khi chốt.

Chọn “thiết kế độc lập”, “kiểm soát chất lượng” hoặc “cải tạo” chỉ ghi nhận nhu cầu; không dùng khoảng này làm phí dịch vụ hay giá cải tạo.

05 / RA QUYẾT ĐỊNH CÙNG NHAU

Xây nhà là một hành trình.
Hãy làm rõ từ đầu.

Home Decision Book là cách SOL-HOUSE hệ thống hóa những lựa chọn của chủ nhà qua 15 RDS — phiếu yêu cầu và quyết định thiết kế. Mỗi bước giúp nhu cầu, vật liệu và ngân sách được nối với nhau.

01
Lắng nghe & xác định nhu cầu
Gia đình, khu đất, ưu tiên và giới hạn ngân sách.
02
Chọn phương án & vật liệu
Công năng, tinh thần không gian và mức đầu tư.
03
Thống nhất hồ sơ & triển khai
Phạm vi, kỹ thuật, tiến độ và điểm kiểm soát.
04
Bàn giao & tiếp tục đồng hành
Hoàn thiện không gian để bắt đầu cuộc sống mới.

GÓC NHÌN NGHỀ NGHIỆP

Những chuyện nên bàn
trước khi xây nhà.

GHI CHÚ CHO CHỦ NHÀ

MỘT CUỘC TRÒ CHUYỆN LÀ ĐIỂM KHỞI ĐẦU

Ngôi nhà của bạn
đang bắt đầu từ đâu?

Một khu đất mới, một ngôi nhà cần cải tạo, hay một ý tưởng còn chưa rõ. Hãy cùng làm rõ bước tiếp theo.

Gọi 0869 806 668 Anh 6 · 0973 387 838

Thiết kế để ở
– Xây dựng để bền

CÔNG TY TNHH GIẢI PHÁP NHÀ SOL-HOUSE

Địa chỉ232/8 Võ Thị Sáu, P. Xuân Hòa, TP.HCM

Websitesol-house.vn ↗

Fanpagefb/GPNSOLHOUSE ↗

Ngôi nhà đẹp,bắt đầu từquyết định đúng.

Chọn điều bạn cần.Bắt đầu ngay.

Báo giá

Tham khảo thiết kế

Tính sơ bộ ngân sách

Một ngôi nhà tốtphải bắt đầu từngười sống trong đó.

Lắng nghe trước khi vẽ

Nhìn tổng thể, làm rõ từng phần

Để chủ nhà quyết định có cơ sở

Từ bàn vẽđến công trường.

Cùng nhìn rõ một phương án.

Để bản vẽ đi vào thực tế.

6C — Sáu lời hứa.

Chuyên nghiệp

Chân thành

Cam kết

Chu đáo

Chất lượng

Chính xác

Bạn cần đến đâu,chúng tôi đi cùng đến đó.

Thiết kếđộc lập

Thiết kế &kiểm soát chất lượng

Thiết kế &xây dựng trọn gói

Một mẫu nhà.Nhiều cách sống.

Những không giankể câu chuyện riêng.

Phong cách nàohợp với ngôi nhà của bạn?

Hiện đại

Tối giản

Nhiệt đới

Địa Trung Hải

Nhà mái Nhật

Nhà phố hiện đại

Nhà mái Thái

Từ một ý tưởng,đến một khoảng ngân sách.

Xây nhà là một hành trình.Hãy làm rõ từ đầu.

Lắng nghe & xác định nhu cầu

Chọn phương án & vật liệu

Thống nhất hồ sơ & triển khai

Bàn giao & tiếp tục đồng hành

Những chuyện nên bàntrước khi xây nhà.

Cùng là m²,vì sao giá lại khác?

Vật liệu đẹp cầnhợp với cách sống.

Giữ điều đáng giữ.Đổi điều cần đổi.

Ngôi nhà của bạn đang bắt đầu từ đâu?